园林草定级与基准地价评估技术报告模版

摘要： 地下空间管理办法？商丘市2020年适合买房吗？地下空间管理办法？地下空间管理是指城市规划区内地表以下的空间进行开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源，贯彻统一规划、综合开发、合理...

1. 地下空间管理办法？
2. 商丘市2020年适合买房吗？

地下空间管理办法？

地下空间管理是指城市规划区内地表以下的空间进行开发利用的管理，合理开发城市地下空间***，贯彻统一规划、综合开发、合理利用、依法管理的原则，坚持社会效益、经济效益和环境效益相结合，根据城市发展的需要，编制城市地下空间开发利用规划。

商丘市2020年适合买房吗？

买房子主要是你需要，那天有钱了可以更换更大点的房子。调整心态，不至于刚需该买则买，降息了。要有稳定现金流。如果你有需求（自住、资产配置等动机），但如果你想在最低点买房，大概就在今年4~7月份左右，现在就该动身多看房看折扣对比户型学区园林物业了。如果是自住，任何时间点都适合买房。①在短期内肯定面临人口净流入停滞甚至人口净流出，房地产需求减弱的状况，对于自住的朋友是利好，但却不是中期资产配置的首选，可短期可以预想到，经此重创房价会有一个中长期的低点出现，随着城市的恢复而再次拉升；按照28原则，②是目前80%不具备投资性的不动产，既没有强劲的经济支撑，又没有源源不断的外来人口流入，在买方市场主导的前提下，绝对不是资产配置明智之选；③和④两类型叠加在了一起，是因为它们同属外来人口最多最易引起传染爆发的区域，而在各级***的及时、透明的决策、管理和响应下，用数据捍卫了它们为何是国家重点发展区域。虽然房价已然较贵，但事实证明，国家的选择就应该是我们财有富余时最应该紧跟的。那么引申而来的问题就是当下是不是买房最好的时机呢？虽然现在有许大大的75折了，可现在真不是最好时机。原因简单梳理如下：

1

、***疫情还未结束，以线下购买为绝对依靠的房地产无***常开展工作，只能在线上积累口碑和吸引眼球。所以现在不管是75政策还是免费退房政策等等五花八门，都只是琳琅满目，却还未触碰到底。

2、部分城市开始出各种房地产政策松绑，但从力度和落地性看，只是属于初步释放，因为目前全国更多的精力都放在疫情上，只有等到疫情基本稳住，才是更多系统性政策出台，在稳定经济、发展经济的基础上，就会有更大力度的政策释放到楼市，才是最好的购房客观机会点。

不适合，现在疫情期间，不管是商丘还是全国，乃至于全球，都不适合买房（是不是首套刚需），如果是农村户口的话建议在家申请一块宅基地自己盖房最好，因为此次疫情期间，好多市区出现物资紧缺的情况，而农村不同，可以自给自足，而且未来农村生活条件，基础设施只会越来越好，缩小城乡差距，将来有可能会出现城市人向往农村情况。

房地产市场经这么些年的发展，已经定性“房住不炒”，买房属于重大资产购置，必定慎之又慎，商丘虽晋升为新三线城市，可是看看身边的人，大部分工资仍徘徊在3000-4000左右，面临动辄7000以上的房价确实让人难以接受，那么未来商丘房价走势如何？我们利用大数据分析，希望能您有所帮助！

现在买房的几类人大概分为：刚需、改善和投资型的。以目前的情况来看，改善型购房占大多数，这点从开发企业的产品分析就能看出来，现在两室户型还是比较少的。

商丘2019年3月到11月

批准销售总面积：422.14万平方，

其中住宅：350万方。

按平均一套房130平方计算，约2.7万套新增住房。

上图2019年3月至11月每月新增预售面积走势

经过上图分析，年后３月份的新增量，也符合年后复工的特征，四月份全年最多，为五一长***做准备，７月份最少是因为７月为地产销售淡季，８月份增加全年第二，９月份新增减少。10月份开始回升。