园林草基准地价招标公告,园林草基准地价招标公告最新

摘要： 土地基准地价是怎么计算？土地出让金如何缴纳？土地基准地价是怎么计算？一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价...

1. 土地基准地价是怎么计算？
2. 土地出让金如何缴纳？

土地基准地价是怎么计算？

一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

三.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将***格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

土地出让金如何缴纳？

一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四、划拨土地使用权***格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将***格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

法律依据

《土地管理法》第55条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照***院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

土地出让金是指***出让土地使用权时向土地使用权人收取的一定比例的款项。一般来说，土地出让金的缴纳方式如下：

一次性缴纳：土地使用权人在获得土地使用权时，需要一次性缴纳土地出让金。

分期缴纳：土地使用权人可以根据自身情况，与土地出让金管理机构协商分期缴纳。

***缴纳：土地使用权人可以通过***的方式，将土地出让金分期偿还。

需要注意的是，不同地区的土地出让金缴纳方式可能会有所不同。在缴纳土地出让金时，建议您咨询当地的土地出让金管理机构或相关部门，了解具体的缴纳方式和流程。

土地出让金是指***将土地使用权出让给开发商或个人时，收取的一种费用。缴纳土地出让金的具体流程可能因地区和国家的不同而有所差异，以下是一般情况下的缴纳方式：

1.缴纳方式：通常，土地出让金可以通过银行转账、现金支付或其他指定的支付方式进行缴纳。具体的缴纳方式会在土地出让合同中明确规定。

2.缴纳时间：一般来说，土地出让金需要在签订土地出让合同后的一定期限内缴纳。具体的缴纳时间也会在合同中规定。

3.缴纳地点：土地出让金的缴纳地点通常是指定的银行或相关***机构。您可以向当地的土地管理部门或相关部门咨询具体的缴纳地点。

4.缴纳凭证：在缴纳土地出让金时，您需要提供相应的缴款凭证，例如银行转账凭证、收据或其他相关文件。这些凭证将作为您已经缴纳土地出让金的证明。

请注意，具体的土地出让金缴纳方式可能因地区和国家的不同而有所差异，建议您在进行土地交易时，详细咨询当地的土地管理部门或相关机构，以确保按照规定的程序和方式进行缴纳。