绿化苗木养护费一平多少

摘要： 物业管理中的清洁用水、绿化用水、消防用水应向哪一方收取费用？桩基工程预算如何收费？一部电梯一年维护费大概多少？物业管理中的清洁用水、绿化用水、消防用水应向哪一方收取费用？1、上述水...

1. 物业管理中的清洁用水、绿化用水、消防用水应向哪一方收取费用？
2. 桩基工程预算如何收费？
3. 一部电梯一年维护费大概多少？

物业管理中的清洁用水、绿化用水、消防用水应向哪一方收取费用？

1、上述水费由业主通过支付物业费的方式承担2、清洁用水的费用包含在物业费的清洁费中。同理，绿化用水包含在绿化费中，消防用水包含在安防（秩序维护）费用之中。3、国家发改委、建设部联合发文《物业服务收费管理办法》，对这些情况作了说明。《物业服务收费管理办法》第十一条规定：实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

桩基工程预算如何收费？

如果是独立的桩基施工，在计算承包综合单价里，应当含：设备进出场费、人员进出场费、场地三通一平费、临时住宿费、设备使用费（自己的或者租赁的）、施工的工、料、机（维修、保养）费。

把上面这些都加起来，除以工程数量（混凝土量或者总桩长）=桩基综合单价。当然，这是正常的费用，如果业主或者监理有耽误的，还要计算误工费；如果有变更，还要增加变更费用。

一部电梯一年维护费大概多少？

3500元左右

电梯维保费收费标准各地区都有不同，具体要看当地的市场定价。一般是在在每台每年3500元左右。

电梯维保费还受梯况好坏、地理位置和具体楼层以及运行速度的影响。

如超过5层，每增加五层加10%；电梯使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%；电梯企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5%。