树木修剪承包合同
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想回农村承包土地种果树的我该怎么做?
经常听到一些人说现在赚钱越来越难,想要找个赚钱的门路很难,前几天还有朋友问我回村种果树可不可以,因为我就是辞掉工作回村种植苹果树的。
回农村种果树在现在来说确实是一个不错的选择,最起码就我个人来说,是要比上班好的,但是在这里还是要给想要回农村种果树的朋友先泼上一盆冷水,回农村种果树也不是那么容易的,一不小心就是要赔钱的,所以在这里就给想回农村种果树的朋友一点建议,也是个人的一点经验吧。
现在的果树种类很多,在各个地方都有各个地方的特色,想要种植果树,首先要想好种植什么,最起码的要适合自己这个地方,例如在我们北方种植南方的水果,那就是很不容易的。
再就是我们在考虑种植什么果树的时候,个人建议选择一些比较成熟的品种,也就是已经有人种植而且经过实践是可行的,最起码能够销售出去,不建议选择没有经过实践证明的一些品种,例如我们这里前几年有人发展红肉苹果,最后基本都是以失败告终。
二、确定土地适宜管理和长期的权利
大部分的果树对于土地的状况都是有一定的要求的,例如土壤条件、水利状况等等,我们在选择土地的时候,先要看看这些土地是不是有利于果树的管理,如果有不利于管理的地方,是不是容易改进,没法改进或者改进很难的那趁早不要接手。
回农村种果树,这就需要有土地,果树不是种植一年的事,所以我们要能够长期拥有想要种植果树的土地的权利,如果是流转或者租地,一定要把合同签好,我们这里就出现过这样的问题,租别人的地种果树,没有签合同,结果果树栽上了,人家不租了,损失很大。
三、确定自己能承受的投资数额,建议循序渐进
果树的生长是需要一定的时间的,一般来说,大部分的果树当年是不能有收益的,例如我栽种的苹果树,一般是需要三四年的时间才能有收益,在前期的时候,是只有投入没有回报的,所以我们在考虑种植的果树的时候,不建议在刚入手没有什么经验的时候就大面积发展,同时合理安排资金的施用,有很多人承包土地种植果树就是由于资金安排不合理造成资金不足而失败的。
四、做好投资失败的心理准备
不管是是什么事,有成功就会有失败,同样的生意有人赔钱而有的人就会做的风生水起,做农业很难,其中的不确定因素很多,确实有人能赚到钱,但同样有很多人会赔钱,所以我建议,在考虑回农村种果树的时候,就要先做好赔钱的打算,如果种果树失败了,自己要怎么做,能不能接受失败的后果,这是要先考虑好的。
我回乡已经很多年了,现在来说,我个人认为自己种植的苹果树还是可以的,但这些年自己也深深体会到了做农业的不容易,所以建议没有什么经验的人,不要轻易尝试回农村种果树,如果一定要做,建议提前规划好,不管遇到什么困难,都要想办法坚持下去,这样才能够成功。我是这样认为的,你对这个问题有什么看法呢?
想回农村承包土地种果树的我,该怎么做?我是开心农夫老赵,我将根据我的个人经验,提出我的看法,以供你参考。
1.首先承包土地,要先与农户确定土地流转合同,正规的流转合同可以到乡镇街道一级的农服中心去下载标准的土地流转合同,里面规定的比较详细,比较中性,不会偏袒任何一方。土地租金是以粮食为单位,还是以货币为单位?这双方协商为准。如果是以粮食为单位,要规定粮食的定价,以某一天什么单位的价格为准,这个要规定详细。
2.土地流转,要确定土地的性质,比如说是基本农田,一般农田,还是林地,还是荒地,还是山地,这个一定要与镇一级的农服中心去核实清楚,并且最好是有书面文件。因为中央规定了基本农田非粮化,一般农田非农化。以免不了解政策而导致投资失败。最好是问清楚你种的果树能不能在这块地里面种植?确定后再签订流转土地合同。
3.流转土地合同之后,一定要到村一级盖章,镇一级去备案。表示你这个土地合同上级行政机关是知道有这回事的,不然***他是不知道的,如果是一旦产生***,***协调起来比较麻烦。
4.土地合同备案完成后,可以到工商行政管理部门注册工商营业执照,现在中央比较支持家庭农场合作社,农业企业三种性质的。
5 .所有手续完成之后就可以开工建设你的基地了,但是在建设基地之前一定要考虑水电是否方便。道路是否畅通?排灌设施是否良好?这些都是要在签订合同之前考察清楚,以免签完合同之后投入大量的金钱做基础设施建设。
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