草坪建筑技术要求有哪些

摘要： 小区一楼花园的业主可以将草坪改成水泥地吗？房地产项目围挡有哪些规范？小区一楼花园的业主可以将草坪改成水泥地吗？如果一楼花园的业主在购房的时候将花园赠送或者购买了，那将草地更改为水泥...

1. 小区一楼花园的业主可以将草坪改成水泥地吗？
2. 房地产项目围挡有哪些规范？

小区一楼花园的业主可以将草坪改成水泥地吗？

如果一楼花园的业主在购房的时候将花园赠送或者购买了，那将草地更改为水泥地是没有问题的，如果一楼花园在规划里或者只是给一楼业主使用，并没有房产归属，那是不能更改的，其他业主和物业管理处是有权要求恢复原样的。

《***院关于修改的决定》第五章第五十条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

第五十一条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

房地产项目围挡有哪些规范？

１、建设工程工地四周应按规定设置连续、密闭的围栏；建造多层、高层建筑的还应设置安全防护设施。在市区主要路段和市容景观道路及机场、码头、车站广场设置的围栏其高度不得低于2.5ｍ，在其他路段设置的围栏，其高度不得低于1.8ｍ。

２、围挡使用的材料应保证围栏稳固、整洁、美观。市政工程项目工地，可按工程进度分段设置围栏或按规定使用统一的连续性护栏设施。施工单位不得在工地围栏外堆放建筑材料、垃圾和工程渣土。在经批准临时占用的区域，应严格按批准的占地范围和使用性质存放、堆卸建筑材料或机具设备，临时区域四周应设置高于1ｍ的围栏

３、在有条件的工地是，四周围墙、宿舍外墙等地方，必须张挂、书写反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语。